1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
八王子市
43.3万円/㎡
前年比-0.1%
ダイアパレス八王子富士見台
東京都八王子市大和田町五丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩18分
1997年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 73.18㎡の場合
相場
2,236万円
30.6万円/㎡
1,448
1,973
2,498
3,023
AI査定結果
推定相場価格
2,236万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,973万円〜2,498万円
27.0万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ダイアパレス八王子富士見台
1,780万円（24.3万円/㎡）/ 2階 / 73.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 1,780万円 | 24.3万円 | 2階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 1,280万円 | 22.9万円 | 3階 | 55.85㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/13 | 1,980万円 | 27.1万円 | 2階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,080万円 | 28.4万円 | 2階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,480万円 | 26.5万円 | 3階 | 55.85㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2023/06/18 | 2,980万円 | 34.3万円 | 3階 | 86.94㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/02/24 | 3,180万円 | 36.6万円 | 3階 | 86.94㎡ | 4LDK | - |
| 2022/05/31 | 2,580万円 | 26.7万円 | 5階 | 96.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/06/04 | 1,680万円 | 28.7万円 | 4階 | 58.63㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | ダイアパレス八王子富士見台 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅18分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和シティホームズ八王子大和田町 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅21分 | 2,180万円 | 25.9万円 | 84.23㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/17 | シティリバーII 八王子市大和田町六丁目 | 京王八王子駅17分 | 1,490万円 | 24.3万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2022/11/04 | ダイアパレス八王子アヴァンティ 八王子市大和田町三丁目 | 京王八王子駅17分 | 2,430万円 | 35.3万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション八王子第5 八王子市大和田町七丁目 | 八王子駅20分 | 2,180万円 | 27.2万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/05 | レクシオ大和田 八王子市大和田町七丁目 | 八王子駅19分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/06 | ガーデンコート八王子 八王子市大和田町一丁目 | 八王子駅16分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/15 | エクステ八王子 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅20分 | 2,600万円 | 28.5万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2020/12/22 | マイキャッスル八王子元横山町 八王子市元横山町二丁目 | 京王八王子駅9分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/19 | セザール京王八王子 八王子市明神町三丁目 | 京王八王子駅1分 | 1,790万円 | 30.9万円 | 57.89㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2021/10/29 | デュラシオン八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅7分 | 2,690万円 | 34.4万円 | 78.31㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、八王子市では0.1%下落しています。
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